新京報(bào)訊（記者 徐倩）“房地產(chǎn)下半場，房企規(guī)模增長速度將會(huì)放緩，我們將會(huì)保持規(guī)模適度增長。越秀地產(chǎn)的增速將會(huì)略高于行業(yè)增速，穩(wěn)中求進(jìn)。”8月18日，在越秀地產(chǎn)業(yè)績會(huì)上，在回答規(guī)模發(fā)展目標(biāo)時(shí)，越秀地產(chǎn)董事長、執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)表示。

越秀地產(chǎn)董事長、執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)（圖中）表示：“下半年，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)保持不碰‘三道紅線’?！?/span>

根據(jù)越秀地產(chǎn)發(fā)布的2021年中期業(yè)績報(bào)告顯示，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售金額約為473.8億元，同比上升26.1% 。

“越秀地產(chǎn)2021年合同銷售目標(biāo)1122億元，上半年完成該目標(biāo)的42%。從銷售進(jìn)度來看，今年廣州疫情的反復(fù)和市場調(diào)控政策等因素，對(duì)銷售有階段性影響。但是，我們有信心完成全年目標(biāo)?！痹叫愕禺a(chǎn)管理層在業(yè)績會(huì)上表示。

在拿地方面，越秀地產(chǎn)在上半年分別于廣州、東莞、杭州、蘇州、南京、寧波、武漢、長沙、北京、重慶和畢節(jié)新增23幅土地，總建筑面積約為500萬平方米。截至報(bào)告期末，總土地儲(chǔ)備達(dá)到約2809萬平方米。

“下半年，重點(diǎn)關(guān)注廣州、杭州等城市的集中供地，同時(shí)，保持和房企的合作，比如與杭州濱江集團(tuán)的合作，有合適機(jī)會(huì)會(huì)繼續(xù)推進(jìn)?！痹叫愕禺a(chǎn)副董事長、總經(jīng)理及執(zhí)行董事林峰表示。

“上半年在第一批集中供地方面積累了一些經(jīng)驗(yàn)，比如，選好地，預(yù)判競爭是否激烈，提前做好投資標(biāo)準(zhǔn)安排，加強(qiáng)投資精準(zhǔn)度等?！绷终堰h(yuǎn)補(bǔ)充表示：“上半年，新進(jìn)入一些城市，比如北京、東莞、寧波等。另外，上半年增加了一個(gè)TOD的項(xiàng)目，目前TOD項(xiàng)目達(dá)到6個(gè)?！?/p>

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，依照“三線四檔”融資新規(guī)，越秀地產(chǎn)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為69.4%，凈負(fù)債率為49.8%，現(xiàn)金短債比為1.80。越秀地產(chǎn)2021年中期指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)，繼續(xù)保持“零踩線”。

“下半年，越秀地產(chǎn)將繼續(xù)保持不碰‘三道紅線’，同時(shí)，堅(jiān)持以銷定投，保持較好的財(cái)務(wù)指標(biāo)，加強(qiáng)銷售和供貨，完成制定的全年銷售目標(biāo)?！绷终堰h(yuǎn)表示。

新京報(bào)記者 徐倩 圖片來源 企業(yè)供圖

編輯 袁秀麗 校對(duì) 盧茜