新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 （記者袁秀麗）4月22日晚，榮盛發(fā)展披露債務(wù)重組最新進(jìn)展。公告顯示，榮盛發(fā)展已梳理整合酒店、代建、商業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等相關(guān)輕資產(chǎn)板塊業(yè)務(wù)，搭建“摯享平臺(tái)”和“至啟平臺(tái)”兩個(gè)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體，以其股權(quán)作為償債資源實(shí)施債務(wù)重組，合計(jì)可化解160億元債務(wù)。
根據(jù)公告，榮盛發(fā)展已完成“摯享平臺(tái)”搭建，該平臺(tái)整合廊坊盛元臻享酒店管理公司99%股權(quán)及廊坊盛筑臻享建設(shè)工程公司100%股權(quán)，主要開(kāi)展酒店管理及代建運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。第三方機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)其估值達(dá)460億元，債權(quán)人可將不超過(guò)92億元債權(quán)轉(zhuǎn)換為平臺(tái)不超過(guò)20%股權(quán)或收益權(quán)。目前，“摯享平臺(tái)”已完成下屬公司股權(quán)注入，其中盛元臻享由榮盛康旅子公司增資至1000萬(wàn)元，盛筑臻享注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。
“至啟平臺(tái)”目前處于籌備階段，未來(lái)將注入商業(yè)管理及產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)資產(chǎn)，預(yù)測(cè)估值340億元，對(duì)應(yīng)68億元債權(quán)轉(zhuǎn)換比例。
公告顯示，兩大平臺(tái)合計(jì)可化解160億元債務(wù)，涵蓋工程施工方、供應(yīng)商、債券持有人等經(jīng)營(yíng)及金融債權(quán)人。債權(quán)人通過(guò)持股平臺(tái)間接持有雙平臺(tái)股權(quán)，債權(quán)金額及持股比例將根據(jù)選擇動(dòng)態(tài)調(diào)整。重組完成后，相關(guān)債權(quán)將轉(zhuǎn)入合并報(bào)表范圍內(nèi)的平臺(tái)公司，公司無(wú)需直接清償。
據(jù)悉，目前，榮盛發(fā)展董事會(huì)已審議通過(guò)重組方案，尚需股東大會(huì)授權(quán)管理層具體實(shí)施。
榮盛發(fā)展表示，通過(guò)輕資產(chǎn)平臺(tái)轉(zhuǎn)型可優(yōu)化負(fù)債結(jié)構(gòu)，推動(dòng)酒店、代建等業(yè)務(wù)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)。此次債務(wù)重組若順利實(shí)施，將成為榮盛發(fā)展輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一步，也為行業(yè)化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)提供新范式。
校對(duì) 付春愔
